Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 125 m2 5 pièces 549900 euros 007-2672MY 001

Achat - Appartement Rennes 35000

549 900 € 525 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 900 €. Soit 4.74% à la charge de l'acquéreur

549 900 €

525 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 900 €. Soit 4.74% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

125 m²

Référence

007-2672MY

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 007-2672MY

RENNES - CENTRE / MAIL MITTERAND : Au 4ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur d'une résidence de 1979 donnant sur le Mail François Mitterrand d'un côté et sur les Quais Saint-Cyr de l'autre, Appartement 3 chambres de 125m² avec beaucoup de potentiel, loggia de 17m² SUD et garage électrifié de 22m². Vous disposerez d'une entrée avec rangements, un Séjour avec cuisine ouvrable de 40m² au total et l'accès à la loggia. Dans l'espace nuit, vous disposerez d'un couloir donnant accès soit à un deuxième salon soit une chambre, puis un wc séparé, un dressing, une chambre parentale avec sa salle d'eau, un dégagement avec placard, la troisième chambre et une salle de bains. Charges de copropriété : 2516€ / Taxe Foncière : 2501€
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 121 kWh/m²/an 19 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes19kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL NOTAIRES DES LICES
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SARL NOTAIRES DES LICES

11 rue Rallier du Baty
35000 Rennes
Votre contact : SARL NOTAIRES DES LICES - MORIN, SOURDAINE, HIGNARD et CHERDRONNET

SIRET34238243900020

TVA intracommunautaireFR70342382439

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